중구 기타 물건 경매 · 인천광역시 중구 기타 물건 법원경매 63건

2026-10-25 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

인천광역시 중구 기타 물건 법원경매를 감정가, 최저가, 유찰 횟수로 비교합니다. 인천광역시 중구 기타 물건 경매는 물건 유형이 같아도 면적, 이용 상태, 인허가, 접근도로와 임대 가능성에 따라 가격 차이가 커집니다. 아래 표는 같은 유형의 실제 경매 데이터를 지역별로 비교하기 위한 출발점입니다.

데이터 기준일 2026-10-08. 경매 일정과 조건은 변경될 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 공고를 확인하세요.

63건

조건 일치 물건

6억 5,341만 원

중앙 감정가

6억 1,300만 원

중앙 최저가

75.1%

평균 최저가율

데이터 분포

중구 63건이며 평균 유찰 횟수는 1.7회입니다. 단순 평균만으로 개별 물건의 적정 입찰가를 판단하지 않습니다.

대표 경매 물건

사건번호	유형	주소	감정가	최저가	유찰	입찰일
20250130513437	기타	인천광역시 중구 중산동 1824-72	1억 7,675만 원	1억 7,675만 원	0회	20261022
20250130511715	기타	인천광역시 중구 운남동 44-1 하늘연빌라 102동 4층402호	7,300만 원	7,300만 원	0회	20261020
20250130001501	기타	인천광역시 중구 중산동 1894-13 모던09	18억 1,699만 원	18억 1,699만 원	1회	20261013
20250130511370	기타	인천광역시 중구 중산동 1953-2 영종웨스턴인터내셔널호텔 3층319호	9,300만 원	4,557만 원	3회	20261013
20250130513950	기타	인천광역시 중구 운서동 2799-1 두림타워 웰스복합 1층108호	8억 3,700만 원	8억 3,700만 원	0회	20261013
20250130505251	기타	인천광역시 중구 운서동 3060-9	16억 2,338만 원	7억 9,545만 원	3회	20261013
20250130001827	기타	인천광역시 중구 운서동 2799-1 두림타워 웰스복합 7층701호	6억 1,300만 원	6억 1,300만 원	0회	20261013
20250130505251	기타	인천광역시 중구 운서로7번길 37	16억 2,338만 원	7억 9,545만 원	3회	20261013
20250130513950	기타	인천광역시 중구 운서동 2799-1 두림타워 웰스복합 7층705호	4억 7,200만 원	4억 7,200만 원	0회	20261013
20250130513950	기타	인천광역시 중구 운서동 2799-1 두림타워 웰스복합 2층202호	6억 3,300만 원	6억 3,300만 원	0회	20261013
20250130512676	기타	인천광역시 중구 중산동 1886-17 그랑블루인영종 12층1219호	1억 3,000만 원	9,100만 원	2회	20261013
20250130001501	기타	인천광역시 중구 중산동 1894-13	18억 1,699만 원	18억 1,699만 원	1회	20261013
20240130005754	기타	인천광역시 중구 항동1가 1-10	26억 9,582만 원	13억 2,095만 원	3회	20261012
20240130005754	기타	인천광역시 중구 제물량로 240-1	8억 802만 원	3억 9,593만 원	3회	20261012
20240130005754	기타	인천광역시 중구 항동1가 1-12	8억 802만 원	3억 9,593만 원	3회	20261012
20240130005754	기타	인천광역시 중구 제물량로 242	26억 9,582만 원	13억 2,095만 원	3회	20261012
20250130511596	기타	인천광역시 중구 중산동 766-42	6억 5,341만 원	6억 5,341만 원	0회	20261006
20250130511596	기타	인천광역시 중구 중산동 766-47	6억 5,341만 원	6억 5,341만 원	0회	20261006

입찰 전 핵심 분석 가이드

인천광역시 중구 기타 물건 경매 법원경매는 지역 생활권과 입찰 경쟁률, 관할 법원의 회차별 저감율(20%~30%), 매각물건명세서의 선순위 임차인 대항력 및 인수 조건에 따라 실질 매수 비용이 크게 달라집니다. 입찰 7일 전 법원에 비치되는 매각물건명세서 원문과 송달내역을 필수 대조하시고, 현장 실사를 통한 점유 현황 및 미납 관리비 확인 후 최종 입찰가를 산정하시기 바랍니다.

입찰 전 확인 순서

감정평가서의 용도·면적·구조와 현장 이용 상태 비교
토지·건물 일괄매각 여부와 제외 물건, 제시외 건물 확인
임차인·점유자와 체납관리비 등 낙찰자 부담 가능 항목 확인
실사용·임대·재매각 시나리오별 보수비와 공실 기간 반영

자주 묻는 질문

인천광역시 중구 기타 물건 경매 자료는 언제 갱신됐나요?

이 페이지의 데이터 기준일은 2026-10-08입니다. 입찰 전 법원 공고와 매각물건명세서를 다시 확인해야 합니다.

표의 최저가만 보고 입찰해도 되나요?

아닙니다. 권리관계, 점유, 인수 부담, 수리비와 명도비를 포함한 총투입비를 함께 계산해야 합니다.

사건번호 링크에서는 무엇을 확인할 수 있나요?

제이옥션 사건 검색에서 일치 후보와 공개 상세 자료를 확인할 수 있습니다. 같은 사건번호에 물건이 여러 개면 주소와 매각기일을 함께 대조해야 하며, 실제 공고 변경 여부는 관할 법원 자료가 기준입니다.

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