유찰 1회 · 감정가 대비 100%
2025타경51407 대지 (증산동)
서울특별시 은평구 증산동 202-2
감정가 15억 2,760만원
최저입찰가 15억 2,760만원
서울 은평구 증산동 토지 경매 1건 (증산동 토지(대지·농지·임야·잡종지) · 서울서부지방법원 최저가 100%)
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
검색 모수 사건
1건
평균 최저가율
100%
최저 입찰가
15억 2,760만원
관할 법원 / 실시간 기준
서울서부지방법원 (2026-11-10)
📢 증산동 토지 경매 (증산동토지경매) 지역 입지·환경 및 권리분석 종합 브리핑:
• 지역 계층 및 주요 법정동: 서울 은평구 (증산동 일대) 토지(대지·농지·임야·잡종지) 법원경매 사건 모수는 총 1건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 증산동 토지 경매, 증산동토지경매, 서울 은평구 증산동 토지 경매, 땅경매·토지매물·법원토지경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 지목별(전·답·임야·대지·잡종지) 인허가 요건, 용도지역 및 진입도로 확보 여부 확인.
• 지역 계층 및 주요 법정동: 서울 은평구 (증산동 일대) 토지(대지·농지·임야·잡종지) 법원경매 사건 모수는 총 1건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 증산동 토지 경매, 증산동토지경매, 서울 은평구 증산동 토지 경매, 땅경매·토지매물·법원토지경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 지목별(전·답·임야·대지·잡종지) 인허가 요건, 용도지역 및 진입도로 확보 여부 확인.
📊 토지(대지·농지·임야·잡종지) 전문 투자분석 리포트 & 입찰 가이드
• 낙찰가율 시계열 분석: 은평구 일대 토지(대지·농지·임야·잡종지) 사건의 평균 최저가율은 100% 수준이며, 2회 이상 유찰 시 감정가 대비 최대 51% 이하 저평가 구간에 진입합니다.
• 권리분석 중점 점검사항: 지목별(전·답·임야·대지·잡종지) 인허가 요건, 용도지역 및 진입도로 확보 여부 확인
• 자금조달 및 대출: 법원경매 경락잔금대출은 낙찰가 또는 감정가의 70~80% 한도로 취급 가능하며, 입찰 전 DSR 규제 및 사전 한도 조회가 권장됩니다.
📊 증산동 토지 경매 최저입찰가 가격 구간별 분포
1억 이하 소액0건
1억 ~ 3억0건
3억 ~ 10억0건
10억 이상 대형1건
🏛️ 증산동 토지 경매 (증산동토지경매) 사건 목록 (1건)
💡 증산동 토지 경매 입찰 전 필수 체크 FAQ
❓ 증산동 토지 경매(증산동토지경매) 입찰 시 반드시 확인해야 할 핵심 권리분석 포인트는?
서울 은평구 증산동 토지 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 토지(대지·농지·임야·잡종지) 유형은 지목별(전·답·임야·대지·잡종지) 인허가 요건, 용도지역 및 진입도로 확보 여부 확인.
❓ 서울 은평구(증산동) 지역의 입지 특색과 낙찰 후 대출 한도는?
서울 은평구 일대(증산동) 토지(대지·농지·임야·잡종지) 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 100% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.
❓ 증산동 토지 경매 관할 법원과 입찰보증금 준비 방법은?
관할 법원은 서울서부지방법원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.
📍 서울 은평구 읍·면·동 세부지역 경매 바로가기
🏘️ 증산동 세부 물건종류별 경매 전체보기 (65대 분류)
증산동 농지 경매 (증산동농지경매)증산동 전 경매 (증산동전경매)증산동 답 경매 (증산동답경매)증산동 임야 경매 (증산동임야경매)증산동 대지 경매 (증산동대지경매)증산동 잡종지 경매 (증산동잡종지경매)증산동 공장용지 경매 (증산동공장용지경매)증산동 계획관리토지 경매 (증산동계획관리토지경매)증산동 맹지 경매 (증산동맹지경매)증산동 상가주택 경매 (증산동상가주택경매)증산동 점포주택 경매 (증산동점포주택경매)증산동 다가구 경매 (증산동다가구경매)증산동 원룸 경매 (증산동원룸경매)증산동 단독주택 경매 (증산동단독주택경매)증산동 전원주택 경매 (증산동전원주택경매)증산동 농가주택 경매 (증산동농가주택경매)증산동 아파트 경매 (증산동아파트경매)증산동 빌라 경매 (증산동빌라경매)증산동 공장 경매 (증산동공장경매)증산동 아파트형공장 경매 (증산동아파트형공장경매)증산동 지식산업센터 경매 (증산동지식산업센터경매)증산동 창고 경매 (증산동창고경매)증산동 물류창고 경매 (증산동물류창고경매)증산동 냉동창고 경매 (증산동냉동창고경매)증산동 주유소 경매 (증산동주유소경매)증산동 축사 경매 (증산동축사경매)증산동 상가 경매 (증산동상가경매)증산동 빌딩 경매 (증산동빌딩경매)증산동 건물 경매 (증산동건물경매)증산동 꼬마빌딩 경매 (증산동꼬마빌딩경매)증산동 오피스텔 경매 (증산동오피스텔경매)증산동 모텔 경매 (증산동모텔경매)증산동 펜션 경매 (증산동펜션경매)증산동 병원 경매 (증산동병원경매)증산동 선박 경매 (증산동선박경매)증산동 어선 경매 (증산동어선경매)
🏭 전국 핵심 산업단지·공단 공장·창고 경매 허브
남동공단 공장경매 (남동공단공장경매)반월공단 공장경매 (반월공단공장경매)시화공단 공장경매 (시화공단공장경매)시화MTV 공장경매 (시화MTV공장경매)부평공단 공장경매 (부평공단공장경매)주안공단 공장경매 (주안공단공장경매)검단산단 공장경매 (검단산단공장경매)서운산단 공장경매 (서운산단공장경매)구로공단 공장경매 (구로공단공장경매)가산디지털단지 공장경매 (가산디지털단지공장경매)성수동준공업지역 공장경매 (성수동준공업지역공장경매)문정법조타운 공장경매 (문정법조타운공장경매)판교테크노밸리 공장경매 (판교테크노밸리공장경매)동탄테크노밸리 공장경매 (동탄테크노밸리공장경매)발안산단 공장경매 (발안산단공장경매)향남제약단지 공장경매 (향남제약단지공장경매)포승공단 공장경매 (포승공단공장경매)고덕산단 공장경매 (고덕산단공장경매)