실거래·기일내역 (유찰 1회) · 최저가율 70%
2024타경3052 종교시설 (양산)
경상남도 진주시 옥봉동 61
감정가 6억 8,876만원
최저입찰가 4억 8,213만원
경남 양산시 종교시설 경매 매각통계·실거래 7건 (양산종교시설경매·양산 종교시설 경매 시세분석)
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
검색 모수 사건
7건
평균 최저가율
47%
최저 입찰가
3억 6,098만원
관할 법원 / 실시간 기준
진주지방법원 (2026-11-10)
📢 양산 종교시설 경매 (양산종교시설경매) 지역 입지·환경 및 권리분석 종합 브리핑:
• 지역 계층 및 주요 법정동: 경남 양산시 (옥봉동·대양면·양산리·진영읍 일대) 교회·사찰·종교시설 법원경매 사건 모수는 총 7건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 양산 종교시설 경매, 양산종교시설경매, 경남 양산시 종교시설 경매, 교회건물경매·사찰경매·기도원경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 대형 집회장 용도변경 가능성, 주차공간 확보 및 특수시설 명도 협의 전략 수립.
• 지역 계층 및 주요 법정동: 경남 양산시 (옥봉동·대양면·양산리·진영읍 일대) 교회·사찰·종교시설 법원경매 사건 모수는 총 7건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 양산 종교시설 경매, 양산종교시설경매, 경남 양산시 종교시설 경매, 교회건물경매·사찰경매·기도원경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 대형 집회장 용도변경 가능성, 주차공간 확보 및 특수시설 명도 협의 전략 수립.
📊 교회·사찰·종교시설 전문 투자분석 리포트 & 입찰 가이드
• 낙찰가율 시계열 분석: 양산시 일대 교회·사찰·종교시설 사건의 평균 최저가율은 47% 수준이며, 2회 이상 유찰 시 감정가 대비 최대 51% 이하 저평가 구간에 진입합니다.
• 권리분석 중점 점검사항: 대형 집회장 용도변경 가능성, 주차공간 확보 및 특수시설 명도 협의 전략 수립
• 자금조달 및 대출: 법원경매 경락잔금대출은 낙찰가 또는 감정가의 70~80% 한도로 취급 가능하며, 입찰 전 DSR 규제 및 사전 한도 조회가 권장됩니다.
📊 양산 종교시설 경매 최저입찰가 가격 구간별 분포
1억 이하 소액0건
1억 ~ 3억0건
3억 ~ 10억4건
10억 이상 대형3건
🏛️ 양산 종교시설 경매 (양산종교시설경매) 사건 목록 (7건)
실거래·기일내역 (유찰 4회) · 최저가율 24%
2025-10166(1) 종교시설 (양산)
경상남도 합천군 대양면 양산리 728 외 1필지
감정가 15억 345만원
최저입찰가 3억 6,098만원
실거래·기일내역 (유찰 1회) · 최저가율 70%
2025타경11361 종교시설 (양산)
경상남도 김해시 진영읍 여래리 473
감정가 60억 8,421만원
최저입찰가 42억 5,895만원
실거래·기일내역 (유찰 3회) · 최저가율 34%
2025타경30669 종교시설 (양산)
경상남도 사천시 사남면 유천리 3-1
감정가 37억 7,387만원
최저입찰가 12억 9,443만원
실거래·기일내역 (유찰 2회) · 최저가율 49%
2025타경20886 종교시설 (양산)
경상남도 창원시 마산합포구 진북면 부산리 256-1 외 4필지
감정가 10억 6,939만원
최저입찰가 5억 2,400만원
실거래·기일내역 (유찰 3회) · 최저가율 34%
2024타경39297 종교시설 (양산)
경상남도 하동군 악양면 신흥리 1 외 23필지
감정가 27억 1,420만원
최저입찰가 9억 3,097만원
💡 양산 종교시설 경매 입찰 전 필수 체크 FAQ
❓ 양산 종교시설 경매(양산종교시설경매) 입찰 시 반드시 확인해야 할 핵심 권리분석 포인트는?
경남 양산시 종교시설 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 교회·사찰·종교시설 유형은 대형 집회장 용도변경 가능성, 주차공간 확보 및 특수시설 명도 협의 전략 수립.
❓ 경남 양산시(옥봉동·대양면·양산리·진영읍) 지역의 입지 특색과 낙찰 후 대출 한도는?
경남 양산시 일대(옥봉동·대양면·양산리·진영읍) 교회·사찰·종교시설 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 47% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.
❓ 양산 종교시설 경매 관할 법원과 입찰보증금 준비 방법은?
관할 법원은 진주지방법원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.
📍 경남 양산시 읍·면·동 세부지역 경매 바로가기
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🏭 전국 핵심 산업단지·공단 공장·창고 경매 허브
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