실거래·기일내역 (유찰 3회) · 최저가율 100%
2024타경4301 의료시설 (진천)
충청북도 보은군 보은읍 강산리 44-4 외 5필지
감정가 26억 6,440만원
최저입찰가 26억 5,124만원
충북 진천군 병원 경매 매각통계·실거래 5건 (진천병원경매·진천 병원 경매 시세분석)
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
검색 모수 사건
5건
평균 최저가율
97%
최저 입찰가
5억 3,453만원
관할 법원 / 실시간 기준
청주지방법원 (2026-11-13)
📢 진천 병원 경매 (진천병원경매) 지역 입지·환경 및 권리분석 종합 브리핑:
• 지역 계층 및 주요 법정동: 충북 진천군 (보은읍·강산리·옥천읍·금구리 일대) 병원·요양병원·요양원(노유자시설) 법원경매 사건 모수는 총 5건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 진천 병원 경매, 진천병원경매, 충북 진천군 병원 경매, 요양원경매·요양병원경매·메디컬빌딩
• 핵심 권리분석 체크리스트: 노유자시설/의료시설 건축법·소방법 기준 충족 여부 및 입소자 명도 절차 검토.
• 지역 계층 및 주요 법정동: 충북 진천군 (보은읍·강산리·옥천읍·금구리 일대) 병원·요양병원·요양원(노유자시설) 법원경매 사건 모수는 총 5건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 진천 병원 경매, 진천병원경매, 충북 진천군 병원 경매, 요양원경매·요양병원경매·메디컬빌딩
• 핵심 권리분석 체크리스트: 노유자시설/의료시설 건축법·소방법 기준 충족 여부 및 입소자 명도 절차 검토.
📊 병원·요양병원·요양원(노유자시설) 전문 투자분석 리포트 & 입찰 가이드
• 낙찰가율 시계열 분석: 진천군 일대 병원·요양병원·요양원(노유자시설) 사건의 평균 최저가율은 97% 수준이며, 2회 이상 유찰 시 감정가 대비 최대 51% 이하 저평가 구간에 진입합니다.
• 권리분석 중점 점검사항: 노유자시설/의료시설 건축법·소방법 기준 충족 여부 및 입소자 명도 절차 검토
• 자금조달 및 대출: 법원경매 경락잔금대출은 낙찰가 또는 감정가의 70~80% 한도로 취급 가능하며, 입찰 전 DSR 규제 및 사전 한도 조회가 권장됩니다.
📊 진천 병원 경매 최저입찰가 가격 구간별 분포
1억 이하 소액0건
1억 ~ 3억0건
3억 ~ 10억1건
10억 이상 대형4건
🏛️ 진천 병원 경매 (진천병원경매) 사건 목록 (5건)
실거래·기일내역 (신건) · 최저가율 100%
2023타경738 의료시설 (진천)
충청북도 옥천군 옥천읍 금구리 1-3
감정가 81억 7,510만원
최저입찰가 81억 7,510만원
실거래·기일내역 (예정물건) · 최저가율 100%
2025타경2466 노유자시설 (진천)
충청북도 충주시 금릉동 319 외 1필지
감정가 16억 4,306만원
최저입찰가 16억 4,306만원
실거래·기일내역 (예정물건) · 최저가율 100%
2025타경682 노유자시설 (진천)
충청북도 충주시 연수동 278-2
감정가 32억 2,558만원
최저입찰가 32억 2,558만원
실거래·기일내역 (유찰 2회) · 최저가율 49%
2025타경51746 노유자시설 (진천)
충청북도 청주시 흥덕구 강서동 48 외 1필지
감정가 10억 9,089만원
최저입찰가 5억 3,453만원
💡 진천 병원 경매 입찰 전 필수 체크 FAQ
❓ 진천 병원 경매(진천병원경매) 입찰 시 반드시 확인해야 할 핵심 권리분석 포인트는?
충북 진천군 병원 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 병원·요양병원·요양원(노유자시설) 유형은 노유자시설/의료시설 건축법·소방법 기준 충족 여부 및 입소자 명도 절차 검토.
❓ 충북 진천군(보은읍·강산리·옥천읍·금구리) 지역의 입지 특색과 낙찰 후 대출 한도는?
충북 진천군 일대(보은읍·강산리·옥천읍·금구리) 병원·요양병원·요양원(노유자시설) 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 97% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.
❓ 진천 병원 경매 관할 법원과 입찰보증금 준비 방법은?
관할 법원은 청주지방법원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.
📍 충북 진천군 읍·면·동 세부지역 경매 바로가기
🏘️ 진천 세부 물건종류별 경매 전체보기 (65대 분류)
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🏭 전국 핵심 산업단지·공단 공장·창고 경매 허브
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