2025타경10415 아파트 (속초)
강원특별자치도 속초시 조양동 1390-2 속초서희스타힐스더베이2차
• 낙찰가율 시계열 분석: 속초시 일대 아파트·주상복합 사건의 평균 최저가율은 91% 수준이며, 2회 이상 유찰 시 감정가 대비 최대 51% 이하 저평가 구간에 진입합니다.
• 권리분석 중점 점검사항: 선순위 임차인 대항력·배당요구 종기일 확인 및 공용부분 체납관리비 인수 금액 점검
• 자금조달 및 대출: 법원경매 경락잔금대출은 낙찰가 또는 감정가의 70~80% 한도로 취급 가능하며, 입찰 전 DSR 규제 및 사전 한도 조회가 권장됩니다.
강원특별자치도 속초시 조양동 1390-2 속초서희스타힐스더베이2차
강원특별자치도 속초시 교동 800-14 럭키교동아파트
강원특별자치도 속초시 조양동 1501 부영아파트
강원특별자치도 속초시 조양동 1582 조양동효성해링턴플레이스
강원특별자치도 속초시 교동 923 삼환아파트
강원특별자치도 속초시 노학동 1326 속초테르바움
강원특별자치도 속초시 중앙로 170 33층102동3302호 (중앙동,힐스테이트속초센트럴)
강원특별자치도 속초시 조양동 1390-2 속초서희스타힐스더베이2차 공동 주택동 25층 2506호
강원특별자치도 속초시 교동 1033 속초미소지움더뷰 101동 29층 2901호
강원특별자치도 속초시 조양동 1540-1 부영아파트 201동 10층1002호
강원특별자치도 속초시 조양동 1505 (부영아파트) 903동 2층203호
강원특별자치도 속초시 조양동 1215-1 조양(2)주공아파트 207동 5층 501호
강원특별자치도 속초시 장사동 645-4 비동 5층503호
강원특별자치도 속초시 교동 781-1 동부아파트 102동 8층803호
강원특별자치도 속초시 교동 781-1 동부아파트 106동 3층304호
강원특별자치도 속초시 조양동 1294-23 성호아파트 102동 9층 907호
강원 속초시 아파트 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 아파트·주상복합 유형은 선순위 임차인 대항력·배당요구 종기일 확인 및 공용부분 체납관리비 인수 금액 점검.
강원 속초시 일대(조양동·노학동·중앙동·주택동) 아파트·주상복합 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 91% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.
관할 법원은 속초지원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.